工程计价知识：保修期

　　保修期自实际竣工日期起计算。

　　保修的期限应当按照保证建筑物合理寿命期内正常使用，维护使用者合法权益的原则确定。

　　按照《建设工程质量管理条例》的规定，保修期限如下：

　　1)地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。

　　2)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年。

　　3)供热与供冷系统为2个采暖期和供热期。

　　4)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为2年。

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