二级建造师考试：支付价款

　　(1)支付工程竣工结算价款的前提条件和支付程序

　　前提条件：工程竣工验收合格是承包人取得工程价款的前提条件

　　支付程序：承包人递交竣工结算报告及完整的结算资料---发包人审核---发包人确认后通知银行支付结算价款---价款有争议---按照合同约定处理

　　(2)合同价款的确定

　　招标工程合同价款：依据中标通知书中的中标价格在协议书中约定

　　非招标工程合同价款：依据工程预算书在协议书中的约定

　　合同价款确定的方式：固定价格合同、可调价格合同、成本加酬金合同，约定一种

　　(3)解决工程价款结算争议的规定

　　结算价争议：当事人约定，“发包人收到竣工结算文件后，在约定期限内不予答复，视为认可竣工结算文件”，承包人请求按照竣工结算文件结算工程价款，应予以支持

　　工程量争议：按照施工过程中形成的“签证”等书面文件确认，或者其他证据确认实际发生的工程量

　　欠付工程款：支付本金+利息

　　利息支付：有约按约定，无约按银行同期同类贷款利率计息

　　利息计付时间：应付工程款之日计付(约定付款日)

　　没有约定付款时间的：工程已实际交付---付款之日、没有交付的---提交竣工结算文件之日、未交付未结算---当事人起诉之日

　　(4)工程垫资的处理

　　垫资及利息有约定，按约定，应予支持

　　无约定的，垫资按照工程欠款处理，垫资的利息不予支持

　　(5)承包人工程价款优先受偿权：发包人未按约定支付价款，工程折价+人民法院依法拍卖工程

　　优于抵押权和其他债权

　　享受的优先受偿权不得对抗买受人

　　工程价款包括支付工作人员报酬、材料款等实际支持费用，不包括违约造成的损失

　　优先权的期限为6个月，自竣工之日或者合同约定竣工之日起计算

　　了解更多二级建造师考试相关信息，请关注连云港职业资格培训学校