民用建筑主要构造要求

　　1.实行建筑高度控制区内建筑高度，按建筑物室外地面至建筑物和构筑物最高点的高度计算。

　　2.非实行建筑高度控制区内建筑高度：平屋顶应按建筑物室外地面至其屋面面层或女儿墙顶点的高度计算;坡屋顶应按建筑物室外地面至屋檐和屋脊的平均高度计算;局部突出屋面的占屋顶平面面积不超过1/4者，不计入建筑高度。

　　3.不允许突出道路和用地红线的建筑突出物：地下建筑及附属设施、地上建筑及附属设施。

　　经城市规划行政主管部门批准，允许突出道路红线的建筑突出物，应符合下列规定：

　　(1)在人行道路面上空：2.5以上允许突出的凸窗、窗扇、窗罩、空调机位，突出深度不应大于0.50m;

　　(2)在无人行道的道路路面上空，4m以上允许突出空调机位、窗罩，突出深度不应大于0.50m。

　　4.建筑物用房的室内净高：楼地面完成面至吊顶或楼板或粱底面之间的垂直距离;地下室、局部夹层、走道净高不应小于2m。

　　5.严禁将幼儿、老年人生话用房设在地下室或半地下室。

　　6.架空层及避难层的净高不应低于2m。

　　7.建筑卫生设备间距规定。

　　10.楼梯每个梯段的踏步一般不应超过18级，亦不应少于3级;楼梯平台上部及下部过道处的净高不应小于2m，梯段净高不宜小于2.20m。

　　11.烟道或通风道应伸出屋面，平屋面伸出高度不得小于0.60m，且不得低于女儿墙的高度。

　　8.台阶与坡道设置应符合：公共建筑室内外台阶踏步宽度不宜小于0.30m，踏步高度不宜大于0.15m，并不宜小于0.10m，室内台阶踏步数不应少于2级。

　　9.临空高度在24m以下时，栏杆高度不应低于1.05m，临空高度在24m及24m以上时，栏杆高度不应低于1.10m;栏杆必须采用垂直杆件，其杆件净距不应大于0.11m。

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