一级建造师项目管理知识点:成本加酬金合同的运用

(一)成本加酬金合同的含义

也称成本补偿合同，这种合同，承包商不承担任何价格变化或工程量变化的风险，这些风险主要由业主承担，对业主的投资控制很不利。一般不宜采用。

(二)成本加酬金合同的特点和适用条件

成本加酬金合同常用于：

1.工程特别复杂，工程技术、结构方案不能预先确定，或者尽管可以确定工程技术和结构方案，但是不可能进行竞争性的招标活动并以总价合同或单价合同的形式确定承包商;

2.时间特别紧迫，如抢险、救灾工程，来不及进行详细计划和商谈。

(三)成本加酬金合同的形式

1.成本加固定费用合同。

2.成本加固定比例费用合同。

3.成本加奖金合同。

4.最大成本加费用合同。

(四)成本加酬金合同的应用

当实行施工总包管理模式或CM模式时，业主与施工总承包管理单位或CM单位的合同一般采用成本加酬金合同。

应注意：

1.必须有一个明确的向承包商支付酬金的条款;

2.应列出工程费用清单。

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