一级建设师考试复习要点

1.资金时间价值，其实质是资金作为生产经营要素，在扩大再生产及其资金流通过程中，资金随时间周转使用的结果。

2.对于资金时间价值的换算方法与采用复利计算利息的方法完全相同。

3.从本质上看利息是由贷款发生利润的一种再分配。在工程经济分析中，利息常常被看成是资金的一种机会成本。

4.以信用方式筹集资金有一个特点就是自愿性，而自愿性的动力在于利息和利率。

5.资金时间价值，即使金额相同，因其发生在不同时间，其价值就不相同。反之，不同时间点绝对不等的资金在时间价值的作用下却可能具有相等的价值。这些不同时期、不同数额但其“价值等效”的资金成为等值。

6.现金流量的三要素，即：现金流量的大小(现金流量数额)、方向(现金流入或流出)和作用点(现金流量发生的时点)。

7.影响资金等值的因素有三个：资金数额的多少、资金发生的时间长短、利率(或折现率)的大小。其中利率是一个关键因素。

8.利率周期通常以年为单位，可以与计息周期相同，也可以不同。

9.有效利率(实际利率—复利)是指资金在利息中所发生的实际利率，包括计息周期有效利率和年有效利率两种。

10.经济效果评价就是根据国民经济与社会发展以及行业、地区发展规划的要求，在拟定的技术方案、财务效益与费用估算的基础上，采用科学的分析方法，对技术方案的财务可行性和经济合理性进行分析论证，为选择技术方案提供科学的决策依据。

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