一建备考知识点：定金担保

7)定金担保的法则规矩

《合同法》第115条规矩：“当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约好一方向对方给付定金作为债务的担保，债务人实施债务后，定金应当抵作价款或许回收。给付定金的一方不实施约好的债务的，无权恳求返还定金;收受定金的一方不实施约好的债务的，应当双倍返还定金。”

定金，是合同当事人一方预先支交给对方的金钱，其目的在于担保合同债务的完成。定金是债务担保的一种方式，定金之债是从债务，因而，合同当事人对定金的约好是一种从归于被担保债务所依托的合同的从合同。

·《合同法》第116条规矩：“当事人既约好违约金，又约好定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或许定金条款。”

法则规矩合同中违约金与定金条款的选用疑问。假设合同中既有约好违约金，又有约好定金的现象下，当事人只能在违约金与定金条款中选择一种方法，维护其合法权益。

8)合同当事人一方违约后相对人的减损责任

·《合同法》第119条规矩：“当事人一方违约后，对方应采用恰当方法防止丢掉的拓展;没有采用恰当方法致使丢掉拓展的，不得就拓展的丢掉恳求抵偿。

当事人因防止丢掉拓展而开支的合理费用，由违约方承担。“

·非违约方减损责任，是指当事人一方违约后，另一方应当及时采用方法防止丢掉的拓展，否则就不享有就拓展的丢掉恳求抵偿的权利。

法则还规矩，非违约方因防止丢掉拓展而开支的合理费用，由违约方承担。此项规矩是契合《合同法》规矩的遵照公平合理原则的。

9)当事人两头彼此违约的责任承担

·《合同法》第120条规矩：“当事人两头都违反合同的，应当各自承担相应的责任。”

10)当事人因第三人要素此违约的责任承担

·《合同法》第121条规矩：“当事人一方因第三人的要素形成违约的，应当向对方承担违约责任。当事人一方和第三人之间的胶葛，依照法则规矩或许依照约好处理。”

债务人与第三人之间的胶葛依照法则规矩或许依据约好处理。债务人与第三人之间的联系归于另一独立的法则联系，应当依照有关法则规矩另行处理。

更多建筑知识，可以点击天津建筑类资格教育机构了解