造价中标底概念及编制依据

　　标底是由主业主组织专门人员为准备招标的那一部分工程或设备，或工程和设备都有而计算出的一个合理的基本价格。

　　它不等于工程(或设备)的概预算，也不等于合同价格。

　　标底是招标单位的绝密资料，不能向任何元关人员泄漏。我国国内大部分工程在招标评标时，均以标底上下的一个幅度(5%-10%)为判断投标是否合格的条件。

　　标底一般是以概预算为基础编制的，标底价：包括招标工程总造价，单元造价，钢材、木材、水泥总用量及其单方用量，其中没有三材指标而需要议价采购的应注明其数量、单位价差及差价总金额，招标工程总造价中的所含各项费用的说明，包括包干系数或不可预见费用的说明和工程特殊技术措施费的说明。

　　招标工程标底总价总工期的计算中一般不包括下列因素：

　　①增加建筑面积或改变结构类型

　　②改变建筑设计标准和建筑使用功能

　　③因建设单位提供的地质勘察资料或地下管网，通道资料与现场实际情况不符合而引起的工程处理费用

　　④人力不可以抗拒的自然灾害等。

　　注意：在标底总价中一般不包括合同期内尚未公布的季度竣工调价系数(包括标底编制期已公布的季度竣工调价系数)和议价采购的价差部分。

        郑州工程造价教育培训学校整理。