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杭州城市规划艺术留学中介机构排名

机构:斯芬克 时间:2022-06-16 17:10:46 点击:306

导语概要

斯芬克专注艺术留学,作品集培训15年,新东方旗下,质量保障;做作品集第一步,就是要确定主题,不管这个主题是以什么为灵感,或者以什么内容为主线,都需要一个主题,有的同学主题来源于自己的兴趣爱好;有的将社会话题作为主题;有的同学则会选择一个正在参与中的实践项目。...

艺术留学作品集培训

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艺术留学,作品集创作中最基础且重要的一点就是原创性。原创性能体现出一个学生具体能出哪些作品,是评判学生实力的标准之一。如果你的作品不够原创,你的创意不够新颖,再多狂炫酷拽霸的技巧都是枉然。在作品集中炫技是很空洞且无用的,学校需要的并不是技巧多娴熟的学生,好的艺术院校需要的是你在有创意的基础上,艺术审美和技巧都到一定的高度。

艺术留学作品集培训

艺术留学,作品集培训,个性化课程

01
澳大利亚艺术留学

与英美等地区相比,澳洲移民政策宽松很多,途径多种多样,对留学生有很大包容性,只要符合相应要求,移民澳洲的难度不大。澳洲名校录取相对容易。

02
英国艺术留学

世界知名教育体系,能够得到全球范围的广泛认可。艺术毕业生可直接申请工签,有机会在英国积累工作经验。不管留英还是回国,发展前景一片大好。

03
加拿大艺术留学

加拿大文化多元,兼容并包,能接触到不同文化和创作题材,对于需要灵感和创意的艺术生来说,机会十分宝贵。相比其他*,加拿大开销相对较低。

04
日本艺术留学

近年来随着经济发展和政治关系的改善,赴日艺术生逐年增加,同时游学、旅游、民宿代购等产业也正在蓬勃兴起。艺术专业课程丰富,专业学科分支细。

05
艺术留学文书

一份好的申请文书可以让院校审核人员以及教授一眼直观地看出申请者的个人背景以及个性。不夸张的说,申请文书写作好坏对录取结果的影响非常大。

06
美国艺术留学

虽然与其他*相比,美国院校申请要求相对较高,申请难度也较大,但留美回国市场认知度高、竞争力强、学位含金量高,一直是出国留学首选*。

出国留学房屋租赁指南_留学

  前期准备工作

  1.House Viewing Checklist

  看房时要问什么问题,要检查哪些东西统统列在纸上。而且纸张和房东人手一份,并将有问题的地方拍照片,这样做也多一分保障。

  2.大胆提问

  凡是你想到的关心的问题都可以问,比如agency admin fee(中介管理费)、deposit(押金)、邻居怎么样、房子隔音效果怎么样等等。

  如何检查房屋

  1.湿气。

  由于地理环境的影响,很多房子有潮湿、生黑霉的情况。如果不加以维护修缮,情况会更糟。

  同学们在看房时要仔细,墙壁、天花板、衣柜里面和后面,尤其是窗户周围要仔细检查,如果有油漆或是壁纸脱落、黑霉以及难闻的气味儿,这样的房子要当心。

  2.老鼠、果蝇、鸽子等小动物

  小动物的侵扰也是十分找房子时需要特别注意的一个问题。常见的小动物有老鼠、果蝇、鸽子等。如果经常打扫卫生,生活细节还不注意的话,果皮、面屑很容易招来不速之客。

  看房时检查下厨房橱柜、工作台,看看有没有老鼠屎、老鼠夹等。虽然说鸽子很可爱,但是如果你租在顶楼,一旦有鸽子在阁楼上筑巢,就别想睡安稳觉了。

  3.地理位置

  看房时要充分考虑房子离公交站、超市、医院、学校的距离,是否靠近主干道,以及房屋周边的人口流动情况。可能校园旁边的房子不怎么漂亮,也没法参加各种趴,但是只有你住进去之后才知道有多方便!

  4.安全防范

  这边以英国为例:英国警方每年都会公布 student crime statistics。选房子的时候可以多看一眼。而且要检查房子有没有防盗报警系统、门窗有没有安全锁,如果没有,可以和房东协商。还要检查有没有火灾警报器,灭火器、防火毯以及紧急出口等等。

  5.电器用品

  看清楚租约里都含哪些电器,考虑下是否能够满足你的需求。如果是几个朋友一起合租,那更要考虑电器够不够用的问题。若是6个人合租的话,要想想一个冰箱是不是够用。另外还要保证每个房间的插座够用。

  6.供水情况

  主要还是看水压,还要检查下马桶冲水是不是正常,浴室有木有长期潮湿或漏水的地方。

  7.保温情况

  有些能源费不含在房屋里。这样能源费是很大一笔花销。如果房子隔热效果好的话,一年差不多可以省£100。所以,找双层玻璃窗、有安全门、通风、供暖系统好的房子。

  8.免费赠品和噱头

  租房时,常会看到一些房东提供一些所谓的 freebies,例如超大平板电视、全年免 utilitiesbills这样的噱头。也不是说都是套路,但是有些还是羊毛出在羊身上!

  如果和朋友合租的话,没事儿的时候一起出去逛逛,在家的时候上上网,平板电视并没有太大用处。所以这个可以直接pass掉,考虑其它关键因素。

  9.房屋中介

  英国当地的房主雇佣房屋中介来帮忙挖掘潜在的学生租客,这种现象十分普遍。当然找中介对房客和房东来说都是保障,可是有些中介的很善于用“技巧”的,这时候千万表被这些中介的花言巧语给骗咯,要坚持合同/租约的法则,和朋友仔细查看租约内容,不放过每个细节,否则极有可能被黑心中介骗走一个月的生活费。

  10.和现有租客聊聊

  现有的租客应该是最知道房子真实情况的人了,如果能和现有的租客打听情况,那是的啦。要是不知道说什么,不妨直接问 “So, what's the best and worst thing about this house?”

  如何签约

  1.果断行动

  如果看中了自己特别喜欢的房子,又仔细审核过租约没发现任何问题,这时候就要迅速做决定、尽快联系房东。特别是学校附近的房子,看中了还是及早下手。

  2.确认所有和钱有关的问题

  在你搬进房子之前 ,要确保所有和房子相关的问题,例如账单谁付、房租怎么付、押金多少、有没有agency fees等等。

  3.要求维修

  看完房子之后,如果觉得还算满意,只是有些地方需要维修处理,这时候就该和房主讨论这个问题咯。确保要在搬进来住之前要求修理的地方已经修理,而且要保证关于维修等内容已经明确写在租房合同里面。

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