由工程项目的特点决定,工程计价具有以下特征。
1.计价的单件性
建筑产品的单件性特点决定了每项工程都必须单独计算造价。
2.计价的多次性
工程项目需要按一定的建设程序进行决策和实施,工程计价也需要在不同阶段多次进行,以保证工程造价计算的准确性和控制的有效性。多次计价是个逐步深化、逐步细化和逐步接近实际造价的过程。工程多次计价过程如图1.1.1所示。
3.计价的组合性
工程造价的计算是分步组合而成的,这一特征与建设项目的组合性有关。一个建设项目是一个工程综合体,它可以按单项工程、单位工程、分部工程、分项工程等不同层次分解为许多有内在联系的工程。建设项目的组合性决定了确定工程造价的逐步组合过程。工程造价的组合过程是:分部分项工程造价单位工程造价 单项工程造价 建设项目总造价。
4.计价方法的多样性
工程项目的多次计价有其各不相同的计价依据,每次计价的精确度要求也各不相同,由此决定了计价方法的多样性。例如,投资估算方法有设备系数法、生产能力指数估算法等;概预算方法有单价法和实物法等。不同方法有不同的适用条件,计价时应根据具体情况加以选择。
5.计价依据的复杂性
由于影响工程造价的因素较多,决定了计价依据的复杂性。
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