1、房地产:主要是指土地建筑和固定在土地上不可分割的部分,由于其位置不可移动,因而又称为不动产

　　2、土地使用权:使用国有土地所使用的权利,主要指建筑内容,使用年限

　　3、产证:是房屋竣工验收后,由房管部门合法拥有房产的最主要证明材料.

　　4、三通一平:水,电,路(通).场地平整.

　　5、配套设施:主要是为方便提供各种设施.

　　6、容积率:建筑面积与土地总面积之比.

　　7、占地面积:小区所占的所有土地面积,包括走廊,花园,基地线以内.

　　8、基地面积:建筑物整体在地面的正投影面积.

　　9、建筑面积:整个建筑每一层加起来的面积总和.

　　10、容积率:建筑面积与占地面积的一个比值(限制小区人口密度比).

　　11、绿化率:绿化面积在占地面积中所占的百分比

　　12、得房率(公摊):套内使用面积与建筑面积比.

　　13、日照间距:建筑物与建筑物之间的距离,他要满足一个比例的要求.

　　14、中线:指墙中间的一条线,到两个墙表面的距离都一样.

　　15、层高:本层地面至上一层地面的高度,标准层高为2.8米.

　　16、净高:本层楼地面与本层顶的高度.净高+楼板厚度=层高.17、承重墙:指支撑着上部楼层重量的墙体,只起到把一个房间和另一个房间隔开的作用,在工程图上为中空墙体,对建筑结构没什么大的影响.

　　18、非承重墙:指不支撑着上部楼层重量的墙体,只起到把一个房间和另一个房间隔开的作用,在工程图上为中空墙体,对建筑结构没什么大的影响.

　　19、房型:指几房几厅几卫几阳台.

　　20、动线:进门后,各个功能房之间的活动距离,动静分开,干湿分开,厅与卧室不在一条直线上.

　　21、预置板:指预先按照尺寸统一制作的楼板,到时候再直接铺上去,这样可以使施工速度加快,造价低,但整体抗震性和抗渗性较差,厨、卫一定不能用。

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