因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任

不可抗力的构成要件：发生在合同订立生效之后;订立合同时均不能预见;不可避免，不能克服的，;非任何一方的过失行为引起的客观事件。

不可抗力事件：自然事件(火灾、水灾、地震、瘟疫);社会事件(战争、动乱、暴乱、武装冲突、罢工等，以及政府法律、行政行为)。

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