一建备考知识点:缔约过失责任

机构:天津大立教育 时间:2016-03-25 点击:734

当事人名称或姓名和住所

自然人的姓名是指经户籍登记管理机关核准登记的正式用名,自然人的户口所在地为住所地,若其经常居住地与户口所在地不一致的,以其经常居住地作为住所地。法人、其他组织的名称是指经登记主管机关核准登记的名称。

合同履行期限,是指享有权利的一方要求义务相对方履行义务的时间范围。

履行地点是合同当事人履行和接受履行合同义务的地点。

违约责任:是指违反合同义务应当承担的责任。

解决争议的方法

合同的形式

(一)口头形式

(二)书面形式

建设工程应当采用书面合同形式,但当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务,对方接受的,该合同成立。

(三)其他形式

六、缔约过失责任

(一)内涵

在订立合同过程中,一方因违背诚实信用原则而致使另一方依赖利益遭受损失,依法应承担的民事责任

(二)构成要件

1.发生在订立合同的过程中,合同尚未生效,或者虽已生效但被确认无效或被撤销(与违约责任的区别)。

2.当事人违反了诚实信用原则所要求的义务。

3.受害方的依赖利益遭受损失

依赖利益损失,指一方实施某种行为后,另一方对此产生依赖,并为此发生了费用,但前者违反诚实信用原则导致合同未成立或无效,该费用未得到补偿而受到的损失。

(三)主要情形

1.假借订立合同,恶意进行磋商

恶意磋商是在缺乏订立合同真实意愿情况下,以订阅合同为名目与他人磋商。其真实目的可能是破坏对方与第三方订立合同,也可能是贻误竞争对手商机。

2.故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况

3.其他违背诚实信用原则的行为

(1)违反有效要约或要约邀请,违反初步协议,未尽保护、照顾、通知、保密等附随义务,违反强制缔约义务。

(2)当事人在订阅合同过程中知悉的商业秘密,无论合同是否成立,不得泄露或者不正当地使用。泄露或者不正当地使用该商业秘密给对方造成损失的,应当承担损害赔偿责任。

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