房地产所在地，是指房地产的坐落地。

　　纳税人转让的房地产坐落在两个或两个以上地区的，应按照房地产所在地分别申报纳税。

　　在实际工作中，纳税地点的确定有两种情况：如果纳税人属于法人的，当转让的房地产坐落地与其机构所在地或经营所在地不一致时，则应在房地产坐落地所管辖的税务机关申报纳税。

　　如果纳税人属于自然人的，当转让的房地产坐落地与其居住所在地不一致时，则应在办理过户手续所在 地税务机关申报纳税。

　　对已经实行预征办法的地区，可根据不同类型房地产的实际情况，确定适当的预征率。

　　除保障性住房外，东部地区省份预征率不得低于2%，中部和东北地区省份不得低于1.5%，西部地区省份不得低于1%。

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