第一,租赁合同是转移财产使用权而非转移财产所有权的合同。
第二,租赁权的物权化。
第三,租赁合同的标的物是特定的非消耗物。
第四,租赁合同以在一定时期内使用租赁物为目的,具有期限性和连续性。
第五,租赁合同是有偿、双务合同。
第六,租赁合同是诺成合同。
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