1.折旧计算
按税法规定，融资租赁的租赁费不可抵税时，租赁资产可以提取折旧费用，分期扣除。
| 合同情况 | 计税基础 | 折旧计算 |
| （1）合同约定付款总额时 | 以租赁合同约定的付款总额和承租人在签订租赁合同过程中发生的相关费用为计税基础 | 年折旧=合同约定的付款总额及相关费用×（1-预定残值率）/同类设备折旧年限 |
| （2）合同未约定付款总额时 | 以该资产的公允价值和承租人在签订租赁合同过程中发生的相关费用为计税基础 | 年折旧=公允价值及相关费用×（1-预定残值率）/同类设备折旧年限 |
2.决策指标：租赁净现值
折现率：有担保税后债务成本
3.承租人现金流量确定
(1)若期末所有权不转移
因为期末所有权不转移，因此变现价值为0，变现损失=账面净值=计税基础-已提折旧
(2)若期末所有权转移
4.借款购买的相关现金流量
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