4月17日，由中国建筑标准设计研究院主编的《建筑信息模型设计交付标准》GB/T51301-2018、《建筑工程设计信息模型制图标准》JGJ/T448-2018和《建筑信息模型分类和编码标准》GB/T51269-2017三本BIM(建筑信息模型)领域内重要的国家、行业标准首次面向行业发布。

　　中国建筑标准设计研究院有限公司党委书记、董事长刘志鸿说，在建筑工程领域，BIM被大量采用，很多设计企业和总承包单位在日常的工作中去应用和学习BIM，并把它作为一种有效的方法和工具，政府部门也陆续提出基于BIM的审批的要求。因此，BIM快速发展是行业发展的必然趋势，推动BIM技术发展的基础是基于共同数据环境下的行业协同，而协同作业的前提是拥有统一的标准，标准将使各相关单位在一个共识的框架内，推动【BIM数据】在项目周期内每一个阶段的流转和传递。

　　据了解，2017年10月，《建筑信息模型分类和编码标准》GB/T51269-2017被住建部批准为国家标准，并于2018年5月1日起正式实施。住建部于去年12月份先后批准的《建筑信息模型设计交付标准》GB/T51301-2018、《建筑工程设计信息模型制图标准》JGJ/T448-2018，也将在今年6月1日起正式实施。

　　随着BIM得到越来越多房地产企业的认可与青睐，不少项目开始采用BIM技术对建筑工程实施全生命周期管理。作为其中两部标准的主要编制人，中国建筑标准设计研究院副总建筑师魏来认为，BIM最大的特点是协同作业，即在理想状态下，包括设计方、施工方、运维方在内的工程各参与方，基于同一BIM成果进行高效和广泛的流程管理。

　　目前，无论在国内还是在国外，BIM都还处于发展的初级阶段。魏来指出，两部标准总结了当前BIM发展领域里的许多先进经验和成果，将改变我国BIM领域无标准可依的现状、加速推动行业发展。

　　“该标准的实施将让信息共享与检索变得更加准确、高效、简单。”中国建筑标准设计研究院建筑产品应用技术研究所所长罗文斌认为，除了为设计单位和施工单位提供准确、有序的数据，BIM标准对项目的运营和维护同样具有重要意义。

　　作为信息技术与建筑业相融合的产物，BIM也给房地产业带来了新变革。中国房地产业协会副会长张力威说，房地产行业正在进入一个新的阶段，也面临新的挑战。其中，最主要的挑战是如何提高房屋建设质量和效率、保障作业安全并实现可持续发展。要想系统解决这些问题就需要“创新”，而BIM恰恰能够给房地产行业带来新思维、新方法、新技术。

　　当前，作为产业链整合者的房地产企业也在积极拥抱BIM。据不完全统计，超过一半的房地产项目以及80%以上的大型项目均采用了BIM技术。金地、金科、碧桂园、万科、融创等大中型房地产企业都成立了数字专业化部门，研究BIM发展路径和具体措施，也包括制定相应标准。据悉，关于【BIM国家标准】、行业标准的系列宣讲工作，今年还将在上海、武汉、深圳、山东等10个重点省市地区进行，并深入到行业、企业之中。