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今天我们聊聊BIM是做什么的?它的价值在哪里?所谓BIM,可以指建筑信息模型(Building Information Model)或是建筑信息建模(Building Information Modeling)的简称,其建筑模型(building model)的概念最早可追朔自1986 年Robert Aish 的论文开始使用(Aish,1986),但未被广泛提起、使用,直到2002 年,Autodesk 公司发表了一份白皮书(White Paper)名为「Building Information Modeling」(Autodesk,2002),这个名词才开始被广泛利用在各家公司。
在美国国家建筑信息模型标准委员会(The US National Building Information Model Standard Project Committee)的定义:「【建筑信息模型】是具有功能性质的设施以数字的方式表现,能够在工程的各个阶段,共享能够传递且可靠的信息」(Nationalbimstandard.org.,2014),而在美国国家建筑科学研究院 (The National Institute of Building Sciences,简称NIBS) 主席David A. Harris 在其NBMS-USTM V1-P1 规范手册的序言指出:「无论BIM是用来指一个『产品』 - 建筑信息模型(描述一个建筑物结构化的数据集),一项『活动』 - 建筑信息模型(建立一个建筑信息模型的行为),或『系统』 - 建筑信息管理(商务结构的工作和提高信息交换的质量和效益),其在减少工业上的浪费,加值的工业产品,减少环境破坏,增加住户参与表达的功能等方面,BIM的效能都远远大于过去任何时候任何方法所能做的」。
专家指出「1970 年代Charles M.Eastman 的Building Product Model为BIM(Building Information Model)建筑物信息模型的起始,展现建筑物生命周期,所有建筑物构件有几何形状、空间关系、地理信息、数量及特性的模型概论。」还有专家认为「BIM为共同的计算机语言用于描述工程建筑组件,使其用是跨工程生命周期,目标在解决: (1)设计数据不连贯的问题 (2)图面与文件不一致的问题。」
整理以上信息,所谓【BIM】除了绘制模型且必须将工程相关信息整合在模型上,提供接口以及操作供用户操作、互动、查询、计算,且在建筑的生命周期各个阶段,包含需求分析阶段、设计时间、施工阶段、营运维护阶段到拆除阶段都能够使用,传递工程所需的信息,不仅仅只是依图绘制模型并展示而已。
BIM(Building Information Modeling)是指在一个在计算机虚空间中仿真真实工程作为,以协助营建生命周期规划、设计、施工、营运、维护工作中的各项管理与工程作业的新技术、新方法与新概念。BIM运用3D可视化的呈现与跨专业跨阶段的协同作业、几何与非几何信息的系结、静态与动态过程信息的实时掌握、微观与巨观空间信息的整合等。
以上的BIM技术特质对公共工程的质量提升、减少错误变更的成本浪费、有效缩短工期、跨专业整合与沟通界面管理等成效。BIM工具软件间有时需进行模型档案的转换与整合,因此国际组织IAI提出了一套建筑数据整合标准IFC,专供建筑规划、设计、施工以及管理的信息交换。好了关于,BIM是做什么的?它的价值在哪里?就为大家介绍这么多,希望通过此文能够帮到大家!
众所周知,房地产建设的投资额巨大,通过运用BIM技术,可在设计阶段规避各专业冲突,优化设计方案,提高建造的施工效率,从而缩短建造工期。工期的缩短将大幅提高业主资金的周转效率,降低建造成本,从而实现业主投资的利益最大化。
但其实思维转换一下,会发现受益最大的人,是运用者本身。
提升项目质量,降低建造成本
在建筑物的施工阶段,因为建筑行业技术门槛高,各专业之间协同效率低,常导致返工重做的现象发生,造成了人力、物力、时间的大量损失,运用BIM技术,各专业提前在BIM模型上将建筑物模拟建造了一遍,通过不断优化建造方案,将可能出现的问题提前解决,可视化交底,提升项目质量,降低成本。
有效控制工程造价和投资
建设是个大工程,也是投资的无底洞,我们经常看到的烂尾楼,大多都是因为投资人不堪重负而毁约撤资。
基于BIM的造价管理,可精确计算工程量,快速准确提供投资数据,减少造价管理方面的漏洞,合理推算投资总额,划定区间在5%左右应该不难。
多方协同,提升效率
当前建造的项目难度越来越大,很多实操步骤需要多方同时间段的协同管理,而基于BIM协同云管理平台软件,能随时随地将各专业链接在一起,通过实时模型查看、施工进度查看等来监管工程进度,大大提升协同效率。
建筑大数据的收集和管理
目前各行各业的大数据产业发展如火如荼,建筑行业的大数据产业因其专业门槛高,应用不广泛,还被搁置,但基于BIM模型的数据存储和分析能力,能将建筑二维图纸和三维模型的大数据转化、流转和利用,为建筑物的全生命周期提供应用价值。