湖南建筑工程培训学校，马思亚斯-克洛茨是智利最知名的建筑师之一。他在阿根廷、中国、黎巴嫩和西班牙设计建筑物，他的住宅项目在智利的建筑史上被认为是举足轻重的。

　　皮诺切特(Pinochet)的军政府垮台后，克洛茨在智利第一个推出简单的、现代的、白色的立方体设计，最大化他们的位置的影响。例如Casa 11 Mujeres 项目——一个峭壁上的度假屋。从它的每个房间都可以看到海滩和大海的壮丽景色。多年来，克洛茨几乎专门为富裕的智利人设计第二套住房，但目前他的事务所是在城市工作。

　　其中一个项目是在滨海城市瓦尔帕莱索的一个大型住宅项目，包括改建一个前医院和设计7幢新的楼房。这些房屋设计在现有的、面积有限的城市场地上，单位面积小于以往的住房项目——公寓住房的面积从35平方米至90平方米;一般住宅的面积从160平方米至210平方米。

　　克洛茨说：“消费者变得越来越成熟，他们希望从他们购买的住房获得比面积更多的东西。”

　　克洛茨还为圣地亚哥郊区的Singular地区的一个开发项目设计了200套住房及公共空间。首批的50套房屋，每平方米的价格为2,650美元。预期在年底交房。

　　这个项目在建筑风格上是令人感兴趣的，是克洛茨喜欢的简单结构的典型。

　　克洛茨说：“现在针对竞争激烈的高端市场，湖南建筑工程培训学校，开发商Socovesa公司希望改善它提供的房屋的质量，这就是和他们自己的内部建筑师工作多年之后，他们做出的选择。”

　　其他的建筑师也在做城市项目。圣地亚哥的RuizSolar 建筑事务所的19幢6层的名叫La de Hesa的高档公寓正在规划阶段。它们位于圣地亚哥的Las Condes高档社区。每层楼都设计了悬臂式的花园。

　　建筑师马蒂亚斯-鲁伊斯(Matiás Ruiz )说：“开发商的目标是高端市场：我们预计每套公寓的售价约为100万美元。”

　　呼吁完善的规划法规

　　城市住房建筑的增长，部分原因是受需求驱动。智利采矿业的繁荣，使人均GDP上升到15,000美元;抵押贷款更容易得到。在圣地亚哥的一些富裕的地区，在过去的两年内，土地价格上涨高达30个百分点。

　　克劳蒂亚-佩图泽(Claudia Pertuzé)是Ediciones Puro Chile公司的主管。这家公司去年出版了一本关于智利建筑的专著，书名叫《白色山脉：智利建筑》(White Mountain: Architecture in Chile)。

　　佩图泽说：“更多的智利人受过教育;现在变得更开放，而我们建筑高品质的第二套住房的经验，为城市大规模的住房建设打下了基础。”

　　克洛茨同意这个观点。他在圣地亚哥的住房项目，有12个百分点的住房是非计划出售，创造了开发商的纪录。

　　克洛茨说：“消费者正变得越来越成熟和精明，对于他们购买的房屋不只是看重多少平方米，更要考虑其他方面的问题。”然而，一些建筑师认为，这种商业焦点也有其不利的一面。史密里安-拉迪克的助手爱德华多-卡斯蒂罗(Eduardo Castillo )说：“在我们的城市的项目主要是由自然有业务的重点开发商促成的，结果，质量好的建筑仍然是在智利城市之外。”

　　在圣地亚哥开展业务已有20年的埃尔顿-莱尼斯住宅建筑公司(Elton and Léniz,)的创始人马里西奥-莱尼斯同意卡斯蒂罗的观点。莱尼斯认为，缺乏规划法规，妨碍了开发效率。

　　马里西奥-莱尼斯说：“我们的城市规划法非常有限。圣地亚哥没有强有力的规划局，而公共空间的观念仍然在雏形阶段。”

　　湖南建筑工程培训学校，他说：“开发商受成本的驱动。只有少数受保护的建筑。甚至在遗产区的建筑也有可能推倒重建。有些开发项目是在蛮干。”

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